2017-03-24
經濟日報
隨着房委會昨日起提供售樓資料簡介，各項目細節亦曝光，當中最受歡迎的彩虹彩興苑部分單位受交通噪音影響而需要設有減音窗。
而梅窩銀河苑及銀蔚苑分別有一幅擋土牆及泥石屏障牆，業主或需要自費維修保養，房委會亦特別提到屋苑附近或有野生牛群和水牛出沒。
新一期居屋3個項目提供2,057伙，當中1,358伙來自彩虹彩興苑。根據資料簡介，彩興苑有3座，分別樓高27、30及33層，當中有兩座以行人天橋相連，業主有需要管理及保養該天橋；項目中提供77個有蓋汽車停車位。
梅窩2項目有擋土牆 自費維修
彩興苑中向新清水灣道的單位均安裝減音窗，房委會在資料簡介中指出是為減低道路交通噪音而在部分單位裝上減音窗及固定窗，更特別提醒單位業主不得干擾、改動、變更或拆除該些窗戶，而業主亦需自費保養、更換或維修。
餘下兩個項目都位於梅窩銀鑛灣路，當中銀河苑有2座、提供529伙；房委會在資料上標示有擋土牆，業主需自費維修保養。
另一項目銀蔚苑較銀河苑鄰近梅窩碼頭，亦是今期唯一一個單幢屋苑，項目只有14層、提供170伙，有面對銀河的單位可享河景，而部分高層單位亦有望可觀賞到銀礦灣海景。
銀蔚苑背山，房委會在簡介中指出項目可能有山泥傾瀉和巨石下墜的危害所影響，又指已完成緩解和鞏固工程，包括一幅泥石屏障牆，業主需自費保養此內部工程，及須負責清理落於特定範圍內的泥石或巨石。
此外，房委會亦會在今期一併推售第一期居屋36個撻定單位，當中17個單位來自荃灣尚翠苑，定價為279萬至344萬元。