2017-03-23
星島日報
(星島日報報道)約二千一百伙新居屋單位下周四接受申請，今日首日派表。當中市區居屋彩興苑一千三百多伙，平均呎價僅約七千七百三十九元，兩個梅窩居屋盤平均呎價則為四千多元。公屋聯會前主席王坤預料，在樓價上升和收緊公屋富戶政策下，是次申請將較上一期更為踴躍，或超額申請五十倍，預料彩興苑將會是申請者首選，梅窩兩盤則對白表單身人士較有吸引力。
房委會今日起派發復售居屋後第三期新居屋的申請表格，申請期下周四開始，至下月十二日截止。今期接受申請的新居屋分別為彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑和銀河苑，合共二千零五十七伙，連同三十六伙剩餘居屋單位。這批新居屋以市價七折計價，綠白表比例為五比五，預留了六百個家有長者計畫配額，以及一百個單身人士配額。家庭入息上限為五萬二千元，資產上限為一百七十萬元，單身人士減半。申請手續費則為二百元。
鄰近港鐵彩虹站的彩興苑佔一千三百五十八伙，實用面積三百六十八至四百六十八呎，售價約二百四十八萬至三百八十五萬元，平均呎價約七千七百三十九元；梅窩銀蔚苑和銀河苑平均呎價為四千多元，其中銀蔚苑最平單位約只售一百三十九萬元，以白表九成按揭計算，不足十四萬元首期便可上車，銀河苑最平單位約一百四十六萬元。
今期同時發售的三十六個剩餘新居屋單位，由於是復售新居屋後首次推售居屋現樓單位，料亦較受關注。
有意申請者可於樂富的房委會客務中心，參觀觀塘彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑的虛擬示範單位短片及室內間隔模型，並有建築模型和展板。不過，房委會在申請階段只會提供申請須知及售樓資料簡介，僅列出項目基本和主要資料，以及售價幅度，直至選樓階段開始前，房委會才會提供售樓說明書及價單的印刷本。預料將於六月攪珠，八月選樓。
公屋聯會前主席王坤表示，樓價上升，兼房委會收緊富戶政策，會對綠表戶帶來心理影響，令綠白表人士均希望抽中今期新居屋，相信不少人願意支付二百元手續費一試，令今期申請反應熱烈，估計或超額申請五十倍。
他又認為，彩興苑在交通和設施配套方面佳，將會受到熱捧，梅窩兩盤亦可吸引白表單身人士。