2017-03-22
明報
【明報專訊】上周六首輪火速售出309伙、套現逾40億元的新地（0016）南昌站焦點盤匯璽，周六再售312伙；新地除新推單位應市外，亦修改銷售方式，最優先揀樓的A1組買家，須購買3個4房大戶，發展商指，新安排是保證A2組買家亦可購得單位，A2組買家則可購買兩個4房大戶。
新地最新加推匯璽一張價單涉207伙，單位定價678萬至5089萬餘元，呎價2.3萬至約3.79萬元，定價計市值36億元；扣除最高22%直減折扣，折實售價528萬至3969萬餘元，整批平均折實呎價21,881元，基本屬原價加推。
折實2.18萬加推207伙
連同早前加推之單位，項目將於周六發售312伙，對於上周六首輪銷售中，大手客組別A組因為4房沽清，而於A1組提早結束，新地副董事總經理雷霆回應指，匯璽今批單位屬原價加推，又指是次銷售安排，已因應首輪的銷售情况及買家分佈，盡量滿足買家，保證A2組買家亦可購得單位。事實上，據最新銷售安排，最優先揀樓的A1組買家，需購買3個4房單位。
MONTEREY第三輪超購29倍
另會德豐（0020）將軍澳新盤MONTEREY首兩輪售出480伙、套現41.8億元後，今日第三輪銷售推168伙；會德豐地產常務董事黃光耀指，項目第三輪收逾5000票，超額29倍。黃續指，集團同系其他餘貨本月暫售74伙，套現9億元，令集團本月至今已錄逾50億元銷售額。
保利置業（0119）啟德龍譽方面，累收逾800票，以首推188伙計超額三倍；發展商早前已指會於周六開盤。
龍譽收逾800票 周六售188伙
另太古（0019）前大班簡基富創辦的The Development Studio發展的中環新盤28 Aberdeen St.，公布首張價單推出30伙單位，以定價計平均實呎約3.8萬元，扣除10%折扣後，平均實呎34,397元，較同區較新派二手樓尚賢居最新實呎2萬餘元高逾5成，單位折實價1176萬至1655萬元（實用407方呎）。