2014-04-22
經濟日報
為糾正地產代理界的違規行為，及培養良好的執業和工作制度，地產代理監管局年初推出紀律處分新計劃，頗得業界認同，初步參與率達71%，局方強調會留意及檢視計劃的成效。
紀律處分新計劃主要針對從業員常犯的小錯誤，例如沒有管有訂明資料、沒有按照表格內所指明的指引及指示填寫表格、沒有在表格附同表格內所指明的文件等等（見表）。新制下從業員首次犯錯，局方只作記錄不予追究，兩年內重犯才作出紀律研訊。
初犯只作記錄不追究
地監局方面回覆本報查詢時披露，計劃推出首3個多月，局方共向31名持牌人發信邀請參與該計劃，其中有22個持牌人選擇使用該計劃，比率達71%，監管局認為該計劃的推展進度理想。
而截至4月16日為止，參與該計劃的22個持牌人，暫時並沒有被證實再度違規（即暫時未有人或公司需要處分）。
據了解，為推展有關新計劃，局方事前已經透過不同途徑宣傳計劃內容及細則。其中，監管局紀律委員會主席廖玉玲，更親自釐清業界對該計劃的一些疑問，包括有人可能誤以為已選擇新計劃的持牌人如再次違規便會被嚴懲，甚或罰則會倍增。
兩年內重犯 罰則提高
她強調，在該計劃下，假如持牌人在兩年內再度違規，紀律委員會在決定他們再次違規的處分時，同時考慮其參加了新計劃及在首次違規後沒有被處分的事實，相應地，有關處分難免較高。至於處分有多高，則要經全盤考慮相關因素才能決定，包括違規的嚴重性及違規紀錄等。這其實是與紀律委員會的一貫原則和做法是一致的。
局方強調，新計劃推出的目的，是為了提高業界對於一些簡單直接的違規事宜的警覺性，鼓勵業界適時糾正違規行為，注意良好的執業和工作制度，長遠改善業內的違規情況。
撰文:黎煥成