天盛苑綠表5日貴60萬

近期居屋樓價升得急過私樓。天水圍居屋天盛苑兩房單位，居屋第二市場價售363萬元，較同類單位五日賣貴60萬元，實用呎價7,174元，料呎價創區內居二價新指標。沙田二、三線居屋廣林苑呎價首破萬元，高層戶自由市場售405萬元，實用呎價1.05萬元破頂。 廣林苑呎價破萬關 祥益蕭嘉偉稱，天盛苑O座高層4室，實用面積506方呎，外區客見屋苑放盤少，因選擇不多，故以居二價363萬元承接，實用呎價7,174元料創天水圍新高。同類單位日前僅售約303萬元，約五日樓價急升60萬元，同類放盤價由380萬元起。 市場消息稱，樓齡逾二十多年的Y型居屋廣林苑，位置遠離港鐵站，該屋苑B座高層14室，實用面積384方呎，自由市場售405萬元，實用呎價10,547元，創屋苑呎價新高。同類單位上月底僅售380萬元，期內樓價升25萬元。 富寶兩房501萬成交 中原稱，馬鞍山居屋富寶花園2座中層F室兩房戶，自由市場售501萬元，實用呎價10,351元創同類新高。祥益稱，屯門居屋兆禧苑A座中層2室，自由市場售388萬元，實用呎價約9,349元。美聯稱，香港仔居屋嘉隆苑B座中層5室，綠表價售495萬元，實用呎價8,935元。 夾屋樓價同時上揚。美聯稱，葵涌浩景臺6座高層連平台戶，售599萬元，實用呎價約12,637元，呎價創屋苑歷來新高。