2017-06-24
經濟日報
【本報訊】長實地產（01113）就元朗錦田北地盤申請建分層住宅，放棄原有洋房方案，單位數目增加近9成，擬建200伙住宅單位，主打兩至3房戶型。
單位增至200伙 勁升9成
該地盤為錦田北地段109個地段及毗連政府地地盤，鄰近錦田河，位於錦田繞道及錦泰路交界，爾巒東南方，距離港鐵錦上路站僅約800米。長實去年就地皮申請建107幢純洋房項目獲批，不過近年市場對細單位需求殷切，發展商就地皮提出新方案，重新申請興建成分層住宅。
新方案中，地盤範圍調增至17.65萬平方呎，當中政府土地佔1.57萬平方呎，由原定興建107幢樓高4層連地庫的洋房，改為興建8幢樓高5層連地庫的分層住宅，提供200個單位。每伙平均面積由1,630平方呎減至700平方呎，涉及總住宅樓面約14.12萬平方呎，戶型以兩房至3房中型單位為主。申請文件指，新住宅發展可與鄰近重置濕地及小型屋宇互相協調。
恒地牛潭尾地 申改發展參數
另一邊廂，恒地（00012）就元朗牛潭尾農地項目申請修改發展參數，由原定興建8幢樓高9至24層樓宇，改為打造11幢樓高11至13層住宅，總樓面及伙數維持不變，將提供1,260個中小型單位，當中431平方呎以下單位佔4成，餘下單位面積則由431至753平方呎不等，包括開放式至3房不等，涉及樓面約63萬平方呎。
此外，香港鄉郊基金就沙頭角荔枝窩村內12間村屋，向城規會申作度假屋。