2017-03-13
星島日報
三大焦點盤開價吸客，加上周末一手交投暢量，直接影響二手成交量，百大屋苑於剛過去的周末，僅錄約30宗成交，按周下滑約兩成，但同時二手價卻仍然持續上升。
香港置業行政總裁李志成表示，三大新盤收票反應熾熱，凍結市場資金，並盡搶二手購買力，令周末二手睇樓量及成交量均現下跌，部分藍籌屋苑例如鰂魚涌太古城僅錄4宗成交，沙田第一城只沽出2伙。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，發展商見市旺加快推盤步伐，加上開價克制，搶去不少客源。
雖然百大屋苑成交量按周下滑約兩成，但二手仍錄新高價成交，市場指，沙田第一城26座高層D室，面積326方呎，2房間隔，以495萬元沽，呎價15184元，成交價創屋苑2房戶新高。
美聯首席高級營業經理陳純琛表示，同區沙田希爾頓中心A座低層4室，面積283方呎，以約405萬元成交，呎價14311元，呎價創屋苑1年以來新高價。
中原區域營業經理趙鴻運稱，鰂魚涌太古城廬山閣高層B室，面積589方呎，屬2房則王，以990萬元交吉售，呎價16808元，屬市價水平。
祥益地產助理客戶經理古文彬表示，屯門豫豐花園10座低層H室，面積362方呎，2房間隔，成交價398萬元，呎價10994元，屬市場價。