2016-09-26
星島日報
(星島日報報道)美國暫緩加息，有利香港樓市，刺激買家入市，二手氣氛不俗，上車及換樓客加快入市步伐，其中新界區屋苑更成為市場焦點，天水圍嘉湖山莊2房戶以400萬新高價成交，至於沙田第一城3房戶則以630萬創接近1年新高；而屯門怡樂花園亦創同類新高造價。
天水圍嘉湖山莊2房戶以400萬元成交，區內代理指出，景湖居6座高層F室，面積442方呎，早前原業主開價370萬元，隨大市好轉，終反價在無樓睇情況下以400萬元成交，呎價9050元，為自去年10月後2房的新高造價，但屬市價成交。
利嘉閣市務經理胡漢業表示，沙田第一城32座高層C室，面積327方呎，以450萬元成交，呎價13761元，市價成交；美聯首席高級營業經理黃錦瀚表示，8座高層E室，為細3房間隔，面積451方呎，以630萬元成交，呎價13969元，創屋苑同類約1年新高價。
祥益營業副董事胡志偉表示，屯門怡樂花園3座高層G室，面積412方呎，2房2廳，以368萬元成交，呎價8932元，略高市價，成交價更創屋苑同類單位歷史新高，買家為換樓客。
美聯聯席區域經理陳智生表示，屯門兆康苑M座高層5室，面積434方呎，2房間隔，以325萬元自由市場價成交，呎價7488元，為今年屋苑的新高造價，買家為上車客。
祥益經理黃肇雯指，天水圍天頌苑L座高層2室，面積650方呎，以綠表價355萬元成交，呎價5462元，成為屋苑綠表最貴造價和最高呎價。
利嘉閣聯席市務董事彭錦添表示，青衣藍澄灣2座高層C室，面積488方呎，以460萬元成交，呎價9426元，市價成交。
六福行分行經理陳寶華表示，粉嶺牽晴間9座低層E室，面積385方呎，以409萬元成交，呎價10623元，買家為單非家庭，因小朋友來港讀書，因而置業上車。
中原高級分行經理伍錦基表示，將軍澳天晉1期6座低層E室，面積538方呎，2房間隔，原業主6月叫價730萬元，加價30萬元以760萬元成交，呎價14126元，創同類單位今年以來新高價。
中原分行經理程沛賢表示，紅磡黃埔花園11期4座高層A室，面積470方呎，2房間隔，以650萬元成交，呎價13830元，買家為投資客；海濱南岸6座低層C室，面積590方呎，以790萬元成交，呎價13390元。
另外，中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島18座高層C室，面積581方呎，以820萬元成交，呎價14114元，市價成交。