2016-09-13
東方日報
●華懋旗下將軍澳海翩滙連錄2宗交易未有進展個案。據一住宅銷售資訊網資料，項目3座12樓K單位，原於九月三日以668.58萬元售出；另一宗為5座19樓H單位，原於九月三日以1,044.22萬元售出。另長實地產（01113）旗下元朗世宙本月再錄兩宗終止買賣合約個案，分別為1座12樓J單位及5座20樓C單位，去年底購入價為558.7萬與568.2萬元；該項目累錄約25宗交易未有進展及約8宗終止買賣合約個案。
●市場指出，跑馬地樂陶苑D座高層11室，實用面積約1,116方呎，以約2,450萬元易手，實用呎價約2.2萬元；另渣甸山嘉雲臺4座高層B室以月租約6.6萬元租出，實用呎租約45.9元。中原鄭莉莉稱，灣仔尚翹峰本月暫錄3宗成交，其中2座中層B室以1,213.9萬元售出，實用呎價約1.87萬元。
●多個新盤趁中秋節翌日假期推新單位發售，屯門滿名山於本周五發售43伙，而何文田皓畋亦推26伙，另西半山羅便臣道80號於同日推出48及49樓D單位標售。另外，西貢逸瓏園2座7樓A單位以3,090萬元售出。
●新地（00016）元朗映御6伙再度加價，單位均位於1座K室，實用面積485方呎，約一周再度加價，加幅由2.7至3.2%，累積加幅達8.2至10.8%。當中第5樓K室，本月初由576萬元加價至618萬元，現再加價3.2%至638萬元，累積加價幅度10.8%。另本周五將發售6伙。
●中原地產推出經紀人指數（CSI），每周一收集前線經紀對當周市況的預期，冀提供前瞻性資訊，逢周三公布。指數以50點為睇好或睇淡的分界，55點以上徘徊代表樓價向上；45點以下則表示樓價有向下行趨勢。該行城市領先指數CCL反映三周前市況，而CSI則是本周對樓市的預測，該行試行一年，發現兩者數據脗合，而從CSI更可以推論CCL的走勢。