2016-08-29
星島日報
(星島日報報道)兩大新盤同期開價力吸客源，其中將軍澳海翩滙以貼市價搶攻，吸引各路用家關注，睇樓客在場外「大打蛇餅」，項目昨更首度加推「添食」，涉179伙，市場消息指，項目已累收近4000票；另外，首個「港人港樓」新盤啟德1號，參觀情況同樣理想，力吸換樓客及投資者，參觀場外續現人龍，該盤最快今天加推，市場消息指，項目已累收4200票。
由華懋發展的新盤海翩滙，自開價以來持續吸引市場關注，適逢周末假日，位於如心廣場的銷售處再現大量人流，屢現「蛇餅」，輪候時間大約15至20分鐘，當中包括眾多年輕情侶及家庭客。市場消息指，項目已收約4000票，超額10.2倍，屬一手新例後，票量最多的華懋樓盤。
發展商亦「打鐵趁熱」，首度加推179伙。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，剛推出第2張價單戶型包括開放式以至4房間隔單位，定價均呎價13505元，折實均呎價11795元，入場單位為3座2樓H室，屬開放式單位，面積271方呎，定價343.1萬元，折實約309萬元，折實呎價約11403元。
吳氏續指，新一張價單屬原價加推，與首張價單相比，部分單位因為坐向及樓層有差別，會略有調整；而新一批單位以2房及3房為主，2張價單合共355伙，已盡推整個項目的開放式，最快有望於本周六開售。
吳崇武續指，入票當中約6成為外區客，來自荃灣以及港島等；連日來亦又不乏家庭客參觀，亦有原居於將軍澳的家庭用戶，有意購入大單位作換樓用。
另一邊廂，中國海外發展的首個「港人港樓」啟德1號，亦持續以貼市價策略，吸引不少換樓客及投資者關注。昨為周末假日，參觀人流明顯較平日有增長，在九龍灣商廈的銷售會場所見，眾多睇樓客在輪候區形成長長人龍，當中以中年家庭客為主，亦偶爾有年輕人入場。與一眾家人到場的吳先生表示，原居紅磡區，預算約1000萬元購入3房單位，對於樓盤的優點，他認為是「啟德區未來的發展前景」。
市場消息指錄4200票，超額37.1倍，兩日參觀人次逾2萬。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，啟德1號最快今天加推，伙數及價格有待公布，料最少涉及1成單位，仍然會先推高座。
游偉光續指，目前入票客當中，有6成來自九龍區、3成新界區及1成港島區，又指投資者比預期多，約佔3成，其中以2房及3房戶最受歡迎。
游氏續指，期望啟德1號第2期於下月可獲批預售，並於年內開售，集團仍然會對不同的政府地皮有興趣，將會「適度參與」。