2016-08-29
東方日報
迷你單位升值潛力驚人，大埔嵐山第II期錄辣招盤成交個案，該開放式迷你戶以約230萬元轉售，不足兩年升值超過六成，遠超大市升勢。
消息指，該盤2座中層A室開放式戶，實用面積165方呎，售230萬元，實用呎價13,939元，額外印花稅由買方負責，該盤目前錄約2至3宗二手買賣個案。據了解，上址連同毗鄰的B室於一四年底一併成交，上述開放式戶售價料約140萬元，以此計算，單位不足兩年升值約90萬元，升幅約64%。
樂悠居呎售13718
曾被地產代理稱為「窮人恩物」的荃灣樂悠居錄高價成交。美聯蔡英任稱，該屋苑高層7室一房戶，實用面積312方呎，獲上車買家以428萬元承接，實用呎價13,718元，為今年屋苑呎價新高，原業主一○年十二月持貨至今帳面獲利約191萬元。
該行李杏儀稱，同區麗城花園3期7座高層B室，實用面積742方呎，獲換樓客以667.8萬元購入，實用呎價9,000元。該行梁仲維稱，該區荃景花園1座中層A室售380萬元。
祥益謝利官稱，天水圍栢慧豪園1座高層A室，實用面積597方呎，售553萬元，實用呎價9,263元，為今年屋苑呎價最高，售價則為今年同類標準三房戶新高，相比去年同類售價高位555萬元，亦僅相差2萬元。
另元朗二手受同區新盤影響，交投持續緩慢。市場指，元朗YOHO MIDTOWN第5座中層G室以570萬元售出；另YOHO Town第6座低層H室，成交價約470萬元。