2016-06-29
經濟日報
發展商撑港樓，近20家發展商異口同聲指脫歐對本港樓市影響微，下半年如常推盤，逾7,000伙陸續登場，聚焦啟德4盤，共3,846伙有機會同期對壘，勢爆發搶客戰。
脫歐影響微 新盤仍熱銷
近20家發展商昨出席中原地產啟德新區資訊滙開幕儀式，大部分均認為英國脫歐並無影響其推盤步伐，中國海外（00688）旗下啟德1號（1,169伙）有機會最快推售，現時已進行推廣的工作。中海外地產董事總經理游偉光表示，項目年內推出，目前仍待批預售，獲批售樓紙後會積極考慮推盤，未來仍會研究在啟德投地。
嘉華國際（00173）總經理（香港地產）溫偉明表示，脫歐對港人心理影響較大，反而對樓市影響輕微，上周開售的元朗盤仍然熱銷，看不到下半年樓市有大跌機會。集團未來亦會如常推盤，啟德項目最快年底前推出。
新地下季推3盤 涉逾千伙
保利置業（00119）市場銷售部主管高藹華稱，旗下啟德項目同樣有機會年底前推出。她又說，集團希望長時間在港發展，未來會繼續物色地皮；建灝地產投資經理鄭智榮表示，旗下啟德盤仍待批預售，未必能於短期內推出，但透露看好啟德區發展。
至於新地（00016）第3季將有3個全新盤推出，涉逾千伙。新地副董事總經理雷霆表示，較快推出的將會是屯門珀御及筲箕灣教堂里項目，分別提供321伙及650伙。另西半山巴丙頓道項目亦有機會季內推出。新地代理助理總經理胡致遠亦指，沙田九肚項目及元朗Grand YOHO Development（第一期）預計下半年推，何文田天鑄有機會短期以現樓重推。
而嘉里發展（00683）執行董事朱葉培認為，脫歐對亞洲地區影響較預期低，加上加息機會低，相信香港樓市仍會平穩發展。將於短期推出屯門滿名山滿庭的頂層特色戶及花園特色戶，並於第4季推出同項目新一期名庭，主打大單位，涉108伙。
南豐地產部總經理鍾志霖則稱，英國脫歐對用家影響不大，在剛性需求支持下，下半年樓市會穩定發展，集團下半年推出3個項目，包括屯門豐連、九肚尚珩及筲箕灣Island Garden。
撰文:
梁振鋒
戴雪穎