2016-08-16
經濟日報
豪宅亦出現反價成交，大潭陽明山莊一個中低層單位，剛反價400萬元，以5,400萬元售出，實用呎價23,432元。
市場消息指，陽明山莊10座中低層63室，單位原先以5,000萬元放售，不過因應近期市況向好，業主亦轉趨心紅，叫價提高至5,400萬元，最後成功以此價售出，實用面積2,308平方呎，呎價23,397元。
資料顯示，同座一個高層單位，面積相同，於本年2月份樓市最低迷的時候，成交價僅5,150萬元，最新成交的單位位於中低層，但成交價反而高出250萬元，差幅達5%。
大嶼山愉景灣 高層1100萬售
投資者加快沽貨，湯臣集團（00258）湯子嘉持有的大角咀一號銀海1座中層A室，市傳以約4,000萬元售出，實用面積1,568平方呎，呎價25,510元，於2011年以3,204萬元購入單位，易手帳面獲利796萬元。
由太平集團地產楊達潮持有的大嶼山愉景灣2期觀港樓高層B室，以1,100萬元沽出，實用面積1,157平方呎，呎價9,507平方呎，物業於2007年以620萬元購入，帳面賺480萬元；太古城亦有收租客沽出燕宮閣高層D室，面積747平方呎，作價1,220萬元，呎價16,332元。
市場消息指，北角城市花園7座高層E室，面積1,032平方呎，以1,591.8萬元轉售，為屋苑本年造價最高成交，實用呎價15,424元。