2016-06-18
明報
【明報專訊】新地（0016）以提供最高樓價120% 按揭作招徠的元朗錦田PARK YOHO Venezia（原峻巒1B期），昨日正式對外開放現樓示範單位，並同步接受入票。市場消息指，項目首天接獲約280張入票（以本票每張10萬元計、涉資約2800萬元），意味首推100伙獲超額認購1.8倍。另市場消息指，PARK YOHO Venezia 昨首天錄得約5000人參觀示範單位。
另新地同系去年底至今累售約123伙的西營盤明德山（佔項目單位總數166伙近75%），委託中原獨家代理；明德山現時價單上可供發售單位涉23伙，定價計由835萬至2272萬元。
璈珀連沽兩伙共涉9465萬
雖然昨日整體一手新盤成交量不多，但個別豪宅仍錄得大手成交。華置（0127）牽頭西半山干德道璈珀，據樓盤成交紀錄冊顯示，最新售出6樓、7樓D室兩伙（實用同為1636方呎 )，成交價分別4663萬及4802.9萬元。由於成交紀錄冊顯示買方獲額外1%多購單位折扣，意味買家應屬同一組合。換言之，上述兩伙單位總作價逾9465萬元、折合實呎2.89萬元。
璈珀已屆現樓，去年底推出至今累售18伙，佔項目單位總數35伙逾五成，估計套現近20億元。
旺角SKYPARK昨售6伙
至於新世界（0017）旺角SKYPARK、信置（0083）西貢逸瓏園，昨分別開售20伙和38伙，當中SKYPARK全日售出6伙，全屬實用315方呎開放式戶，成交價480萬至541萬元（ 實呎1.52萬至1.71萬元）。SKYPARK是次發售的單位，買家均可獲得新增的18萬元直減樓價折扣。連同6月迄今售出的38伙，項目去年中至今累售128伙、套現7.4億元。逸瓏園則售出3伙，至於恒地（0012）鴨脷洲倚南亦售出兩伙，實用分別449及674方呎的單位，成交價895萬及1245萬元。