2016-06-17
經濟日報
元朗二手樓價持續下跌，其中YOHO MIDTOWN兩房單位，近日以465萬元沽出，去年同戶型造價600萬元，即不足1年跌價23%。
市場指出，YOHO MIDTOWN 1座中層A室，實用面積443平方呎，日前以465萬元沽出，實用呎價10,497元。
較是次成交戶，樓高數層單位，去年7月份造價曾達600萬元，即不足1年跌價135萬元，跌幅達23%，較整體二手樓價高位跌約12%多。
至於同區尚悅，有單位最新造價較去年同戶型單位售價，下跌18%。該單位為3座低層A室，實用面積414平方呎，日前以380萬元沽出，較2012年時買入價365萬元，帳面升值15萬元。惟去年樓上A室，造價高見462萬元，即相隔1年跌價82萬元，跌幅18%。
另元朗尚豪庭2座高層D室，實用面積867平方呎，原叫價850萬元，減價22萬元，以828萬元沽出，較5年前即2011年時買入價736.6萬元，僅升值12%。