2016-06-16
經濟日報
紅磡維港•星岸本月27日起第5座餘貨劃一加價3%；另西半山敦皓推酒店式家居服務吸客，本周六（18日）開售的10伙，暫收30票，超額兩倍。
長實地產（01113）維港•星岸預告第5座其中15個單位，將於一周多後加價，冀加速買家入市決定。長實營業經理曹皎明表示，加價單位涉及6個4房及9個3房戶，以項目第5座9樓A室4房雙套單位為例，新價與舊價相差可達100萬元，至於個別3房戶差價亦逾50萬元。
長實地產投資董事郭子威表示，預計本月可以取得滿意紙，7月開始交樓，認為豪宅樓價在下半年將會向好，計及售樓成本，維港•星岸在入伙後尚有再次加價的空間，至於項目的其他座數，則未有新的推售安排。
敦皓周六推10伙 超額2倍
另一方面，接近現樓的豐泰西半山敦皓日前大幅減價16%，並於本周六先推10伙，價單定價由2,961.7萬至4,517.8萬元，呎價30,269元至35,029元。據了解，項目暫收近30票，超額兩倍。
項目將於11月交樓，發展商宣布夥拍第一太平戴維斯為住戶提供管家服務、酒店式家居服務及資產管理服務，其中酒店式家居服務月費由2,400至6,300元。第一太平戴維斯資產管理助理董事溫永力指，參考同區新盤呎租，項目呎租約90元起。
銅鑼灣yoo Residence增優惠吸客，變相減幅逾一成。發展商將即供付款辦法由3%增加至9%；其次印花稅回贈由原來的實報實銷（最高23.5%）改為一律獲22.5%。以港人買家購買18樓A室（464平方呎）為例，新優惠生效後，折實價約1,262.2萬元，較舊價單折實約1,465.1萬元，減約14%。另增設最高8成一按。