2016-10-19
星島日報
(星島日報報道)二手交投不斷，用家加快入市步伐，業主收窄議幅甚至反價，錄得不少高價成交，其中，鰂魚涌南豐新邨呎造16624元，創屋苑呎價新高；將軍澳廣場648萬元沽，創同類新高價，另外，市場亦錄得多宗連租約成交。
北京物業經理羅樹新表示，鰂魚涌南豐新邨1座頂層，面積391方呎，以650萬元成交，呎價16624元，呎價創屋苑歷史新高，造價亦創2房新高，買家為上車客。
美聯高級分行經理劉浩勤表示，將軍澳廣場6座高層A室，面積459方呎，2房間隔，以648萬元成交，呎價14118元，造價為屋苑同類新高，買家為上車客。
富誠營業董事林栢榮表示，鑽石山龍蟠苑龍環閣G座中層7室，3房間隔，面積554方呎，以458萬元綠表成交，呎價8267元，為屋苑綠表新高造價和呎價，買家為用家。
六福行分行經理陳寶華表示，粉嶺名都4座中低層F室，面積399方呎，原業主開價400萬元，同時獲3組客洽購，反價以402萬元成交，呎價10075元，買家為上車客。
中原分行經理莫文業表示，粉嶺逸峰5座高層C室，面積511方呎，2房連儲物房間隔，原業主開價600萬元，反價3萬元以603萬元成交，呎價11800元，新買家為國內客，是次入市需付127.05萬元BSD及DSD稅。
世紀21高級客戶經理李錦如表示，北角百福花園連錄成交，百福閣低層G室，面積540方呎，2房間隔，以608萬元成交，呎價11259元，買家為上車客；百勝閣中層B室，面積540方呎，2房間隔，685萬元成交，呎價12685元，均為市價成交。
港置首席高級營業經理曾家輝表示，長沙灣星匯居2座中層A室，面積600方呎，連租約以828萬元成交，呎價13800元，原業主6月曾放售單位，但當時認為售價未到理想價，故封盤再觀望，見近期樓價回勇，重新放售，買家為用家。
世紀21客戶經理康向斌表示，藍田麗港城30座低層G室，面積517方呎，2房間隔，連租約以600萬元成交，呎價11605元，市價水平。
祥益分行主管李啟昌表示，屯門錦華花園B座高層2室，面積348方呎，2房2廳，以398萬元成交，呎價11437元，市價成交，買家為投資客。