2016-07-22
經濟日報
私樓供應續增加，屋宇署公布5月動工量錄693宗，按月雖然大跌6成，惟累積計算今年首5個月已有9,705伙，較去年同期多25%，為近15年同期新高。
5月份693伙動工 按月跌6成
根據屋宇署最新數據，5月份錄得4個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），合共693伙，較4月份的1,722伙，按月減少59.8%，創下一年來的新低。不過，由於首季動工量大增，帶動今年首五個月累積動工量高見9,705伙，較去年同期的7,788伙增加24.6%，並繼續創下自02年以來的15年同期新高。
在期內動工的項目以細單位為主，當中中城建（00711）等發展的屯門4區井財街項目，涉354伙，估計至少8成或276伙屬於實用面積少於200平方呎，另外恒地（00012）西半山羅便臣道23號帝滙豪庭亦將建90伙。
5盤2441伙發入伙紙 增3.6倍
利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，下半年將續有項目相繼施工，包括會德豐旗下將軍澳日出康城5期項目（約1,600伙）、保利置業（00119）啟德沐寧街9號（931伙）等，估計餘下時間的私宅動工量會持續增加。另外，市場估計，今年全年動工量或達1.8萬至2萬伙。
另外，在5月份有5個新盤獲發入伙紙，共涉及2,441伙，按月大增3.6倍，累積首5個月共4,774伙落成，較去年同期多一倍。在5月份落成的項目，規模最大為新地（00016）東涌東環1期及2期，合共涉及2,339伙。