新盤戰展開 中細價樓打頭陣 長沙灣尚都明推125伙 暫收逾千票

新盤戰展開，中細價樓打頭陣。今明兩天逾150伙應市，超過7成單位為折實500萬元以下，當中長沙灣尚都佔逾6成，項目暫收逾千票，今截票。 中細價樓供應多，今明兩日再增加約110個以最高折實價計，低於500萬元的一手單位，主要供應為長沙灣尚都、元朗映御及元朗朗屏8號，當中長沙灣尚都約98個單位折實價低於500萬元，涵蓋開放式（42伙）、1房（54伙）及2房（2伙）單位。 西貢逸瓏海滙 暫收65票 尚都於明日（17日）推售首批125伙單位，佔全盤約8成單位，價單定價由406.95萬至694.41萬元，呎價介乎14,745至22,186元。項目連日收票，獲得不少區內用家支持，於今日截票，據代理估計，入票準買家約8成為區內用家，而且較多是35歲或以下的年輕人。至於元朗映御及元朗朗屏8號則分別有8個及4個單位折實價低於500萬元。 另信置（00083）西貢逸瓏海滙於下周三（20日）推90伙，暫收約65票。發展繼續軟銷吸客，推出「置有信心」手機應用程式，向客戶提供集團多個新盤的項目資訊，例如樓書、價單、銷售安排等。信和置業營業部聯席董事田兆源表示，期望「置有信心」手機應用程式可以為客戶提供更貼心的服務。 PARK YOHO兩期 超購4倍 發展商亦介紹項目會所，兩層佔地逾1.9萬平方呎，提供42.8米室外游泳池、池畔廂座、兒童游泳池、健身室、宴會廳等設施。管理費為每月每平方呎約4.15元。 至於錦田北PARK YOHO Sicilia（峻巒1C期）及PARK YOHO Venezia（峻巒1B期），於下周一合共推出75個單位，暫收約390票，超額認購約4倍。 另外，西半山敦皓加推12伙新價單，價單定價由3,077.9萬至4,895.7萬元，價單呎價由30,717至38,125元。 發展商表示，最快下周公布最新銷售安排。新價單部分低層單位價單定價高於舊價單的高一層單位，個別高約4%。以6樓A室單位為例，面積1,284平方呎，價單定價3,944萬元，呎價30,717元，較舊價單的7樓A室單位，面積1,235平方呎，呎價29,552元，高約3.9%，計及樓層因素，料單位加價約5%。惟個別單位亦有輕微減價，以新價單12樓D2室為例，呎價33,494元，較低一層的11樓D2室單位，呎價34,134元，平約1.9%。項目累售45伙，套現逾15億元。 馬鞍山迎海第一期推1伙招標，招標期為下周三（20日）。 撰文: 戴雪穎