2016-07-02
明報
【明報專訊】樓價回穩，新盤交投亦轉活。昨為七一回歸公眾假期，一手市場有6個新盤再展開銷售，涉及51伙，多以餘貨為主，未有大型新盤推售。綜合一手銷售網及市場消息，昨共錄約31宗成交（6盤連同其他新盤），較去年七一回歸日錄約12宗升逾1.5倍。另市場消息，新地（0016）元朗PARK YOHO Venezia累收近1000票，較今天次輪開售80伙超額認購逾11倍。
事實上，去年七一回歸日同樣未有大型新盤開售，市場缺乏焦點下只錄12宗。今年七一再加推單位進行銷售的多個新盤中，以新地西環山售出比例最高。項目昨開售10伙，沽約6伙。另昨推16伙的恒地（0012）馬鞍山迎海•駿岸則售5伙；市場消息稱，該盤有大手買家斥資約1680萬元連購2伙。值得注意的是，近日資金流向豪宅市場，昨天新盤市場不乏大碼成交。其中由永泰（0369）及南豐發展的紅磡何文田山畔昨沽兩伙，其中一伙為2座18樓A室，屬4房大戶，成交價約3015萬元，實呎約2.4萬元。
PARK YOHO次輪收千票 超購11倍
新地元朗PARK YOHO Venezia（峻巒1B期），以及峻巒1A期昨分別錄得2伙及1伙成交。事實上，PARK YOHO Venezia於上周六展開首輪191伙銷售，並沽約逾180伙、即約95%單位；項目今再展開80伙次輪銷售，並累收近1000票，超額認購11倍。
另信置（0083）粉嶺囍逸錄得樓盤首宗撻訂個案，單位位於1座6樓G室，屬實用238方呎的開放式戶，早前以309.78萬元成交。以樓價5%訂金計，預料買家遭發展商殺訂約15萬元。