2015-07-15
經濟日報
市區細單位有價有市，房協旗下長沙灣喜薈趁勢推售，並將沿用「港人港樓」的原則發售，並為買家提供二按優惠，以滿足首次置業人士的置業需求，今率先開放示位予傳媒參觀。
每人限購一伙 抽籤形式售
房協總經理（市場事務）黃錦勝接受本報訪問時指出，喜薈的售價水平會參考去年推售的喜盈及喜韻的售價水平，當時平均實用面積呎價約1.2至1.3萬元，然而經過大半年時間，市場已經有一定變化，加上是次推售的喜薈，有其特別的賣點，例如擁有逾4萬呎的商場，及1.6萬呎的住宅會所，而且設有室外泳池，相信會受年輕置業人士歡迎。
房協過去推售數個項目，均以「港人港樓」方式賣樓，是次推售喜薈也會沿用此原則，而且只限私人名義入市，以抽籤形式發售，只限一人購買一個單位。至於項目推售數量方面，黃錦勝坦言，房協一貫配合政府增加住宅供應的大方向，是次推售喜薈，在單位數量上一方面會跟足一手銷監局的規定，另一方面，在加推單位時也會盡量滿足市場需求。
今開示範戶予傳媒 短期開價
黃錦勝又謂，房協在深水埗及長沙灣區先後發展數個新盤，包括喜雅、喜盈、喜韻等，據過往經驗所得，市場對於2房細單位的需求相對殷切，是次銳意增加喜薈細單位比例至80%，面積介乎498至525平方呎，而1房單位則佔14%，面積391平方呎起。黃錦勝強調，房協不會為壓低入場價格而刻意設計「迷你」單位，一定會設計合乎人性的居住面積的單位予置業人士，故喜薈最細單位都會有獨立睡房及廚房。
除了面積合乎人性化外，黃錦勝又謂，喜薈在用料方面也有所提升。
喜薈上周五（7月10日）已上載樓書，並分批與地產代理行舉行誓師，今開放示範單位予傳媒及代理參觀，將於日內公布首張價單。
撰文:黎煥成