2014-03-12
經濟日報
【本報訊】二手交投略見起色,拍賣場另類盤源連獲承接,其中筲箕灣華寶大廈有半份業權,獲搶高逾兩成至96萬元沽出。
中層戶搶高23%易手
昨日3場拍賣會推出約40項物業,現場共沽出5單位,包括筲箕灣華寶大廈中層A室,實用面積約291平方呎,僅售半份業權,且單位屬於銀主盤,昨日由環亞開價78萬元,獲買家搶高23%至96萬元易手。
上述單位若以全份業權單位市值300萬元計,上址低市價近36%。
土瓜灣「無契盤」191萬售
另土瓜灣嘉寶大廈「無契盤」亦獲搶,該低層C室,由法院委託出售,昨由黃開基開價160萬元,吸引投資者如余耀鎏(鬍鬚余)等多組客出價,終搶高近兩成至191萬元由用家承接,低估值兩成,實用呎價7,180元。
由遺產管理人委託出售的美孚新邨百老滙街23號中高層K室,實用590平方呎,開價428萬元,獲搶高54萬或13%至482萬元售出,實用呎價8,169元,仍較估值低逾一成。
另一方面,樓市逆市下,有測量師行加入拍賣行列,羅馬集團(08072)昨日首度舉行物業拍賣會,推出4項住宅物業,惟現場反應冷淡,最終全數收回。