2014-03-11
明報
【明報專訊】二手樓市續吹淡風，業主只好割價求去貨。代理消息指出，大角嘴港灣豪庭本月迄今已錄9宗買賣，較上月全月4宗急升逾1倍，最新易手的第10座低層兩房B室，實用面積401方呎（建築574方呎），業主年初開價420萬元，近日減價27萬元或6％後以393萬元售出物業，折合實呎9800元（建呎6847元），呎價創屋苑近一年半新低。據悉單位因望九龍殯儀館，令做價受拖累，惟原業主2008年以186萬元購入，帳面仍賺207萬元或逾1.1倍。
實呎僅9800元
另近日大圍名城又錄蝕讓成交。美聯高級營業經理黎鎮彰表示，名城2期盛薈5座南翼高層A室，實用面積741方呎（建築981方呎），業主1月叫價875萬元，近日減價115萬元或13％後以760萬元售出，實呎1.02萬元（建呎7747元）；原業主2011年斥819萬元購入單位，計入釐印費及佣金，料損手逾97萬元。
盛薈劈115萬易手 實蝕近百萬
市場消息指出，山頂Overthorpe豐林閣一幢洋房以近1億元獲洽購至尾聲；據悉，上址原叫價1.05億元，以實用面積1988方呎計（建呎2114方呎），實呎約5萬元（建呎約4.7萬元）。