2016-04-28
經濟日報
西半山殷然昨天第3輪開售40伙，即日沽出39伙，料最快今加推；何文田皓畋首次售出特色戶，中標價5,723萬元，呎價3.9萬元，兩者同創項目新高。
吸大手客 高層海景戶受捧
累積加價不少的太古地產（01972）殷然，仍受買家以至大手客追捧。昨天銷售再錄5組大手成交，共涉10個單位，當中6個為41及42樓極高層單位，反映項目受具實力買家垂青。最大額成交相信為42樓D及E室，單位面積922及732平方呎，折實達5,015.6萬元。
至於今批首次推出的A室，為項目面積最大的標準兩房戶，銷情較為慢熱，截至昨晚尚餘19樓A室未獲揀選。
發展商發言人表示，殷然在兩小時內售出39伙，當中高層海景戶需求熱切，迅速售罄，將隨即加推單位，包括備受追捧的586平方呎兩房單位，3輪銷售的119個單位總銷售額逾24億元，成交平均呎價26,301元。按發展商以往慣例，相信會於今天再次加推。
皓畋特色戶5723萬 創新高
另一方面，嘉里（00683）皓畋昨天以招標形式售出首個特色戶，為9座27樓A室連天台戶，單位面積1,464平方呎，連971平方呎天台，成交價5,723.08萬元，呎價39,092元，創項目成交價及呎價新高。
根據付款辦法顯示，買家可獲最多成交價8.5%稅務回贈，以及一個車位認購權。
新世界（00017）旺角SKYPARK地盤平頂並即將拆棚，帶動4日內連沽6伙開放式戶，為介乎6至26樓的D1及D2室，面積315及309平方呎，成交價485.9萬至542.2萬元。全盤累售87伙，套現逾5.2億元。
撰文:
梁永祥