2015-10-15
經濟日報
旺角利奧坊•曉岸開價前夕，市區率先爆發上車新盤戰，筲箕灣柏匯昨原價加推25伙，連同紅磡環海•東岸、長沙灣青薈等，周日（18日）最少217伙推售。
恒地（00012）柏匯昨加推新一批單位，涉及25伙，包括2伙低層連平台特色單位，實用面積介乎187至328平方呎，為開放式（佔23伙）及1房（佔2伙）間隔，定價介乎467.7萬至762.1萬元，呎價由21,817至29,733元，折扣優惠維持不變，若採用100天現金或即時按揭付款計劃（按樓價減6%），最高折扣減11%，折實價約416.3萬至678.3萬元。發展商同日公布銷售安排，全數25伙於周日（18日）推售。
同區會德豐地產的ISLAND RESIDENCE亦修訂價單，新增540天現金優惠付款計劃（按樓價減約4.5%），並將720天現金優惠付款計劃，由原先按樓價減3%削減至2.5%。
青薈推售最後12伙 全屬高層
九建（00034）紅磡環海•東岸銷情理想，至今累售近8成單位，發展商昨公布新銷售安排，盡數推售餘下180伙單位，於周日（18日）發售，當中以最近推出的第8及9號價單為主，周六（17日）晚上8時截止認購登記。
當中項目定價最貴的頂層連天台海景單位，亦將包括在今輪銷售當中，為1A座35樓D室1房戶，定價929.3萬元，若成功售出有機會創項目新高。市場消息指，項目收票12天，累收近200個登記，以發售180伙計算，已錄足額認購。
至於首批68伙已悉數沽清的長沙灣青薈，昨日亦公布最後12伙銷售安排，全數周日（18日）推售。單位全屬高層戶，其中4伙為2房特色單位，項目於周六截票。另一市區上車盤尖沙咀AVA 62尚未公布銷售安排，市傳項目暫收約45票，以首張價單32伙計，獲足額認購。
元朗柏𣾷今截票 暫超額逾6倍
另新世界（00017）元朗柏𣾷今天截票，消息指，項目錄約570登記，較首輪開售的80伙超額逾6倍。大埔天賦海灣增加發展商二按成數，由最高20%提高至35%，惟一及二按最高成數維持80%。
大碼市場方面，信置（00083）西半山干德道Cluny Park昨公布最新銷售安排，以標售形式出售7樓B單位及7樓C單位，並為兩單位提供指引價，分別為9,060萬元及4,050萬元。另外，買家可獲8.5%從價印花稅現金優惠。招標期由本月18日（周日）至10月22日（周四）。
昨日一手市場依然淡靜，全日錄約6宗成交，其中沙田玖瓏山在現樓效應下，單日獲2宗成交，涉資約2,677.3萬元。另外，昇薈沽1伙3房單位，涉資約1,158萬元。
撰文:戴雪穎