2016-04-27
星島日報
(星島日報報道)港島區新盤接連搶攻，西半山殷然將於今天開售四十伙，發展商表示，七天共收逾一百四十票，超額認購兩點五倍；而西營盤瑧璈同樣以地段吸納投資者，市場消息指出，截至昨日共收約六百票。
太古地產旗下西半山殷然，將於今天作第三輪開售，涉四十伙，發展商表示，七天總收約一百四十票，超額認購約兩點五倍。就昨日位於太古城中心的展銷廳所見，示範單位外等候區仍見人流，不少準買家在代理陪同之下，在截票前作最後衝刺，到場參觀並入票。
消息指出，準買家當中仍然以投資者為多，佔約七成，項目屬傳統豪宅地段，預期入伙後租金回報穩定，加上項目的發展商品牌效應，相信是次銷售仍能吸引不少投資者入市。殷然至今累售八十伙，套現約十五億二千五百萬元，第三輪銷售包括首度推出的十七伙A室，而發展商照舊提供建期付款方式及相關優惠。
此外，由新世界及恒基發展的西營盤瑧璈，同樣以中西區地段及多重優惠，主力吸納投資客，亦將於本周五首輪開售九十伙，市場消息指，項目至今收約六百票，並將於今天截票。
就昨日位於中環娛樂行的示範單位等候區所見，仍然不乏睇樓客到場參觀，在經紀陪同下入場參觀示範單位，不少準買家均對項目的潛在租金回報，以及發展商提供的多種優惠感興趣，亦有代理表示，有年輕買家到場參觀，期望能夠有機會覓得上車盤。
區內資深代理表示，瑧璈位於西區，鄰近中環SOHO地段，相信不少收租投資者均看中租金回報，因而有意入市，加上發展商為兩房單位買家提供特別優惠，相信能一定程度上催谷銷情。瑧璈於上周二開價，首批五十伙，其後連環加推兩次共四十伙，將於本周五開售所有九十伙，扣除最高折扣及回贈後，九十伙折實平均呎價一萬七千八百三十二元。