2015-07-06
經濟日報
市區細單位需求持續，過去周末旺角SKYPARK兩日累沽40伙，逾8成屬開放式單位，鄰區主打開放式戶型的紅磡傲形亦再錄5宗成交。
由新世界發展（00017）及市建局合作的旺角SKYPARK首批單位累沽40伙，套現近2.5億元。根據成交紀錄冊顯示，SKYPARK連日共售出33伙開放式單位，成交價介乎約554.6萬至約642.7萬元；餘下7伙成交單位均屬於1房間隔，成交價介乎約726.4萬至779萬元。
至於各種戶型當中，最受歡迎的要數其中面積最小，實用面積僅309平方呎的開放式C6單位，推出17伙當中，在開售首句鐘已售出14伙。而且，在兩組大手買家中，其中一組亦連購兩伙C6室單位，可見該類型單位頗受市場歡迎。
VIVA再售1伙
有見需求殷切，發展商即於上周六晚修訂價單，將餘下3伙C6室單位加價約2%，周三生效。昨日買家徐先生在新價單生效前趕及入市，成交價約559萬元。
過往有投資物業經驗的他表示，長遠計還是投資磚頭較好，而且單位價錢在預算之內，亦鍾情項目發展商、校網及市區樓等因素，因此決定入市。
SKYPARK開售刺激鄰近同類型項目成交，過去周六日成交量約60宗，較前一個周末的約40伙，上升約50%。當中細單位銷情較旺，恒地（00012）紅磡傲形兩日累沽5伙，其中4伙屬開放式戶型，1伙為1房單位，成交價介乎約428萬至約520萬元；而長實地產（01113）紅磡VIVA再售1伙低層1房戶，成交價679.5萬元。
撰文:戴雪穎