2015-07-03
經濟日報
何文田天鑄昨日發售一批定價較平的單位，全數20伙在一個半小時內便沽清，將於今日再加推；另旺角SKYPARK則截收272張票，平均每2.7人爭購一伙，明天開售。
天鑄累沽62伙 兩買家各購2伙
新地（00016）何文田天鑄昨日進行第三輪銷售，變陣發售一批定價較低的單位，分別為6座B室（3房戶）及8座A室（4房戶），個別即供折實價低於2,000萬元，為項目推售以來首次，銀碼甚至較首批部分2房戶更低，故銷情即時提速，昨日發售的20伙，昨日有近80組客到場揀樓，據悉到26號籌全數單位已獲認購，反映認購率相當高。
是次發展商不再作分組銷售，大手買家比例不多，據悉有兩組買家連購兩伙。包括有買家斥5,088萬元，連購8座A室及6座B室。銀碼最平的6座5樓B室以1,998.8萬元成交，呎價1.94萬元，至於成交價最高的單位為8座17樓A室，以約3,774.9萬元售出，呎價3.03萬元。
項目累積沽出約62伙，套現逾27億元，發展商將今天將公布最新部署，將會再加推新一批單位。
至於新世界（00017）及市建局合作的旺角SKYPARK，昨天截票時累積錄得272個登記，以明天首輪發售100伙計，錄1.7倍超額認購。以每張本票20萬元計算，凍資5,440萬元。由於項目限制每人只可遞交最多兩份購樓意向登記，不設組合票，料實客頗多。發展商今天將為準買家抽籤分組，明天正式開售。
玖瓏山3伙千呎戶 加價1至2%
此外，嘉里（00683）、信置（00083）等的沙田玖瓏山上載修訂價單，將3伙單位加價1%至2%，全為天瓏閣第2座C室，面積1,013平方呎，屬3房間隔。當中加價最多的為高層15樓單位，最新定價為1,649萬元，較上一張價單於6月底時定價1617萬元，高出2%。而較低層單位則加價1%。發展商同時公布銷售安排，加推13個單位下周一（6日）發售，以認購單位數量決定揀樓次序，較多者優先。
新地元朗爾巒一個月內連沽5幢洋房，最新售出迪維尼亞大道5號屋，成交價2,680.6萬元。至於恒隆（00101）西九龍浪澄灣，則暫收約20票，已錄得足額認購。
撰文:梁振鋒、梁永祥