2015-07-02
星島日報
(星島日報報道)新盤熱潮未退，市區新盤續成焦點，其中何文田天鑄今進行第三輪銷售，推出二十伙，消息指，共截收二百三十票，超額認購逾十倍；而旺角SKYPARK於今日截票，至今收近二百三十票，錄足額認購，連日來開放的示範單位，錄不俗的參觀人流。
由新地發展的天鑄，於今日推出二十伙，消息指，昨單日錄四十個登記，項目截收二百三十票，以開售二十伙計算，錄超額認購逾十倍。位於九龍站商場的示範單位繼續開放，適逢昨日為七一假期，及項目的截票日，吸引不少準買家到場參觀，示範單位外不時出現小人龍，其中更不乏內地買家。
其中有內地參觀客何小姐表示，打算購入作投資用，指項目為近期市場少有的大型豪宅新盤，加上位於傳統的豪宅地段，對項目的升值潛力有信心，且一向對該發展商的推出的樓盤有信心，故已入票，惟未有透露承造的按揭成數。
於今日開售的二十伙中，定價最高為八座十七樓A室，面積一千二百四十七方呎，項目定價四千一百零三萬一千一百元，扣除最高優惠後，售價為三千五百九十萬零二千二百一十二元，折實呎價二萬八千七百九十元。
項目的入場單位為六座五樓B室，面積一千零三十方呎，定價二千二百八十四萬三千六百元，折後價為一千九百九十八萬八千一百五十元，呎價為一萬九千四百零五元。發展商是次開售該批單位中，提供的優惠不變，買家最高可享即供現金折扣達百分之十二點五，惟於今輪購入單位的買家不能優先選購項目的車位。
另外，由新世界及市建局合作發展的旺角SKYPARK續成市場焦點，項目於今日截票，並將於周六推售一百伙；消息指，項目昨單日收約四十票，至今累收約二百二十八票，超額認購逾一倍，市場反應理想，參觀者中更不乏投資者入票認購。
SKYPARK於本周六開售其中一百伙，項目於今日截票。至於其餘已開價的三十二伙，屬市建局認購意向安排計畫，讓受重建影響的住戶選購，則另行公布銷售安排。
項目設於上環中遠大廈的示範單位昨繼續開放及收票，適逢假日，吸引不少睇樓客與代理前往參觀，現場所見，示範單位門外頻頻現人龍，而當中更以投資客為主，而發展商亦早有安排，架起鐵馬及安排工作人員分流，而參觀者獲分批進場，現場秩序井然。
睇樓客劉先生表示，現居灣仔區，指項目的造價吸引，且位於市區中心位置，故特意於假期時前往參觀，打算購入項目的一房單位作結婚之用，而暫則未有考慮承造的按揭成數。
項目兩張價單合共涉一百三十二伙，其中以開放式及一房戶為主，另有六伙兩房戶，面積介乎三百零九至四百零四方呎，折實售價約五百五十四萬至一千一百四十二萬多元，平均折實呎價為一萬八千六百七十一元。而發展商提供兩種折扣優惠，開放式戶最高可享百分之十四的折扣優惠，另外，一至兩房戶最高優惠為百分之十八點五