2015-06-25
明報
【明報專訊】繼將軍澳緻藍天及峻瀅II後，長實地產（1113）馬頭圍道單幢盤VIVA昨晚開展首輪銷售，以折實平均實呎1.5萬餘元推出50伙，現場消息指長實昨晚7時15分進行抽籤、15分鐘後開始揀樓，首小時約九成單位獲認購，但由於個別買家揀樓後未有簽約，估計全晚沽近45伙。長實執行董事趙國雄表示，VIVA餘下25伙會安排在周日發售，並預料下半年樓價仍有5％至10％升幅。 不過，長實周日將推售25伙的最高13％折扣率，減至11％。
VIVA接獲約850張入票，超額16倍，昨晚現場所見買家多為港人，亦有個別印度裔人士到場，據悉至少有4組買家購買兩伙或以上，各涉資千萬元。
星岸3號屋1.159億沽
新地（0016）汀九星岸錄得年初入伙後首宗成交，實用3333方呎3號屋（另1281方呎花園），以1.159億元售出、實呎3.48萬元，據悉買家非港客。連同3號屋，星岸2013年底迄今售出3幢洋房，其中實用4132方呎1號屋以1.71億元沽出，至今仍是新界一手洋房最高價紀錄。
天鑄今次輪推售21伙
至於同系今作次輪銷售21伙的何文田天鑄，新地副董事總經理雷霆指共收127個有效登記。太古地產（1972）西半山瀚然昨售出3伙高層實用976至1306方呎單位，作價3383萬至4845萬元、實呎3.46萬至3.7萬元。
帝景灣最後21伙折實呎價2.37萬
信置（0083）及嘉華（0173）將軍澳帝景灣公布最後21伙售價，平均實呎27,776元，維持最高14.5%折扣，折實均價降至23,748元，當中2座20樓實用1392方呎A室（連932方呎天台），定價4500萬元、實呎逾3.23萬元，呎價是將軍澳分層物業之冠；即使享盡折扣，折實呎價仍達2.76萬元，若售出將成區內分層新高，信置已安排周日先售其中10伙。另帝景灣3座15樓實用976方呎C室，定價調高3.5%至1877.9萬元，安排周六發售。