2015-06-25
經濟日報
紅磡單幢盤VIVA昨晚發售首批單位，即晚沽出近9成單位，吸引大批投資者垂青，佔比達到5成，個別買家購入兩伙作收租，發展商見銷情理想，隨即削減部分優惠，變相加價2% 。
長實地產（01113）昨晚推售首批50伙（包括38伙1房及12伙兩房），定價由最低1房501萬元起至最貴兩房893萬元，折實價則介乎436萬至777萬元，由於涉及銀碼不算大，故吸引不少買家認購。
昨日傍晚6時許已有逾百準買家在現場排隊等候登記，未到6時半人龍已排到商場外面，據現場所見，準買家不乏年輕夫婦，亦有外籍人士一家到場，接近7時數百準買家已坐滿等候區，而集團的執行董事趙國雄則於7時15分左右開始負責抽籤。
投資者逾半 1房戶受捧
據市場消息指，昨晚最終有145組客到場揀樓，當中以銀碼最細的A室1房戶（實用面積331平方呎）揀樓率最高，據發展商表示，昨晚開售首個小時售約9成單位，據悉最終售出44伙，未獲認購單位主要為中高層B室兩房，至於3樓平台戶亦有2伙未獲認購。
趙國雄表示對昨晚樓盤銷情滿意，他指樓盤推出約兩周時間，但入票反應踴躍，未一次過推售是擔心有部分買家有事未能出席，而下一個樓盤將會是同區的維港•星岸。他又指，暫時未見到本港有利淡消息，料下半年樓價仍有5%至10%的升幅。
昨晚發展商更新價單，取消2%折扣優惠，變相加價，並公布餘下25伙將於周日（28日）發售，本周六截票。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，首輪銷售投資者比例相當高，與用家分別各佔一半，他指同區同類的新盤現時實用呎租達50元，料入伙時租務回報接近4厘，故吸引投資者入市。
帝景灣21特色戶開價
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，本月截至23日一手售逾1,400宗，較上月同期大升1.7倍，最終有機會達1,800宗，挑戰本年次高紀錄。
另一方面，信置（00083）牽頭的將軍澳帝景灣銷情理想，昨晚亦公布餘下21特色戶售價，價單定價介乎1,300萬至4,920萬元，定價呎價介乎22,289至32,328元。
呎價最貴為2座20樓A室，面積1,392平方呎，就算以最高14.5%折扣計算，折實呎價達27,640元，貴絕同區分層式住宅單位，如果售出將打破天晉特色戶2.75萬元呎紀錄。發展商同日公布銷售安排，推出10伙於本周日（28日）發售。
撰文:梁振鋒、戴雪穎