2015-06-12
經濟日報
【本報訊】豪宅市道暢旺，多個發展商積極推售豪宅項目，當中曾創亞洲分層呎價紀錄的西半山天匯，發展商考慮推出頂層單位。
天匯頂層擬轉租為售
多個發展商昨出席Q房網開業酒會時，談及下半年推盤計劃，當中恒地（00012）旗下西半山天匯，計劃推出頂層單位。恒地營業（一）部總經理林達民表示，天匯的頂層戶現正出租，但由於樓價升幅顯著，已超越租金回報，故考慮推出單位發售，強調不為挑戰呎價新高而推出賣樓。而系內馬鞍山迎海第4期（474伙），亦擬7月推出，而項目的樓書及示範單位仍未預備好，暫時先主力推售項目第1至3期中的大碼單位，會考慮招標出售。
玖瓏山下半年售現樓
另一矚目豪宅為嘉里（00683）旗下九龍塘三號義德道，嘉里發展執行董事朱葉培表示，項目尚餘小量3房及頂層單位。對於近日豪宅市道熾熱，他指暫時未有加價打算。
系內屯門掃管笏項目，亦將1100伙低密度住宅，3層的階梯式建築，包括洋房、以及分別7層高及13層高的大樓，最快第四季登場。
至於同系沙田玖瓏山亦計劃下半年以現樓推售，將設現樓連裝修示範單位，現時尚有百多個單位未有開價，項目現時累沽逾700伙，套現約80億元。他強調，項目現時有加價空間，但暫時滿意銷情，未打算加價。
九建（00034）亦計劃推出旺角麥花臣匯特色戶吸客，下月開放示範單位。九建市務及銷售部總經理楊聰永明言，近日有豪宅項目以進取價推盤，集團正計劃推出連平台複式戶吸客，本月以招標形式發售，強調項目已屆現樓，價錢亦有優勢，不怕比較。
紅山半島下月推12伙
華懋銷售部總監吳崇武亦透露，旗下大潭紅山半島會於下月再推約12伙發售，強調有加價空間，同系低密度住宅琨崙（91伙），亦最快於第三季以現樓形式推出。
而即將推售紅磡VIVA的長實（01113），集團執行董事趙國雄表示，認為香港經濟基調良好，旗下項目將會繼續按市況推出，不會囤積居奇。