2015-06-12
經濟日報
紅磡單幢盤VIVA昨已上載樓書，意圖截擊帝景灣，計劃下周公布價單，認購2伙或以上的買家將優先揀樓；帝景灣暫約650票，超額約5倍，將於日內加推。
VIVA買兩伙 可優先認購
長實（01113）紅磡VIVA昨日已上載樓書至項目網站，全盤共涉75伙，面積介乎315至487平方呎，全屬一房（50伙）及兩房（25伙）單位，長實高級營業經理封海倫表示，項目或於下周開放展銷廳及公布首張價單，購買兩伙或以上單位的買家可獲優先認購。
主打一、兩房單位的VIVA，市場估計項目將參考同區新盤價錢，料涉及銀碼將與帝景灣相當接近，加上帝景灣亦有一、兩房提供，如VIVA下周開價或會搶截帝景灣部分客源。
長實執行董事趙國雄表示，會視乎市場需要考慮會否全盤盡推，強調集團不會囤積居奇，但承認集團仍正考慮會否分批推售。至於疑似新沙士個案，趙氏認為，本港今時今日反應快，未見疫症會對樓市有大影響，加上普遍市民對入市有信心，料市場仍會有動力。
帝景灣買家 大手入逾100票
封海倫透露，項目將於短期內開售，首批單位將涵蓋1房及2房間隔，以供買家選擇。她又指近年細單位升幅多，在2010年至2014年間九龍區430平方呎以下的單位升值約87.6%，租金升幅約52.5%，呎數愈細呎價愈高，項目主打細戶，料可吸引上車客及投資收租客戶。
至於信置（00083）及嘉華國際（00173）將軍澳帝景灣則繼續收票，消息指暫收約650票，據悉昨日有準買家以6人組合，大手入票逾100張，涉資1,000萬元。
業內人士透露，暫時準買家以用家為主，佔約八成，由於「新沙士」本港仍未有確診個案，對樓市暫未見有影響。
信置營業部總經理田兆源表示，項目將於日內加推並公布首張銷售安排，又透露不少客戶對大單位感興趣，加推單位會考慮推出大單位應市。在疑似新沙士的陰霾下，田氏樂觀表示，項目參觀示範單位人數逾5,000人，市場反應踴躍。
另外，田兆源介紹項目會所Club Corinthia，總面積合共約2.5萬平方呎，近20%綠化園林景致，更提供區內罕見50米室外泳池，期望為住戶帶來家庭概念。
撰文:戴雪穎