2015-11-26
經濟日報
港島西新盤戰，西營盤眀徳山將最快今天開價；另外西半山璈珀亦已上載樓書，全屬3、4房逾千呎大單位，預計12月開售。
眀徳山開兩房示位
新地（00016）副董事總經理雷霆表示，眀徳山現時推售已如箭在弦，最快今天便會開價，昨天發展商開放一個兩房示範單位予傳媒參觀，雷霆認為，項目的兩房稱得上「獨步同區」，約500平方呎便有雙套房，預計落成後租金比同區兩房單位高至少3成。
新地代理助理總經理陳漢麟稱，日前樓盤已經開放一房一套房示範單位予代理參觀，反應踴躍，將於日內公布開放予公眾參觀的安排。
另外，華置（00127）牽頭的西半山干德道項目，昨公布命名為璈珀，全屬於大單位設計，昨日項目已上載樓書至項目網站及一手住宅物業銷售網，發展商稱璈珀預計於下月推售，物業已屆現樓，將設有現樓示範單位。
璈珀全屬大戶設計
璈珀只設1座，樓高13層，標準單位為3、4房單位，實用面積介乎1,588至2,758平方呎；另設4伙平台特色戶及2伙頂層複式單位，平台戶面積介乎1,588至3,235平方呎，複式面積4,710平方呎。
值得一提的是，項目提供35伙，但車位比例亦做到1：1，即有35個私家車位。
可留意的是，項目比鄰便是信置（00083）Cluny Park，該盤至今售出3伙，成交呎價介乎3.3萬至4.8萬，相信璈珀會以此作為參考。
SKYPARK推85%一按
另一方面，新世界（00017）繼旗下元朗4盤後，旺角SKYPARK亦引入最高85%備用一按，首3年為P減2厘（P為5厘），其後為P減1厘，最長年期為30年。項目一按較其他發展商嚴謹，包括要求買家提供文件證明還款能力。
發展商同時加推44伙，價單定價588.2至1273萬元，最高優惠19%或23.5%，周日（29日）發售，今天至周六（28日）接受認購登記。