2015-05-22
明報
【明報專訊】近年迷你戶型大行其道，市區蚊型地自然受發展商熱捧。馬頭角北帝街/新山道商住項目挾港鐵沙中線優勢，市場反應熱烈，共接獲32份意向書，追平2004年灣仔莊士敦道重建項目（即現時嘉薈軒）歷史新高紀錄。
估值約5.79億
去年深水埗海壇街229A至G號項目大收27份意向書，當時已是創市建局項目近十年新高，是次北帝街/新山道項目再下一城，追平歷史最高紀錄。除了本地龍頭發展商新地（0016）及恒地（0012）外，會德豐（0020）、資本策略（0497）、英皇（0163）、宏安（1222）、遠展（0035）等中小型發展商亦有遞交意向。
遠展地產發展部總經理朱寶林表示，項目地理位置佳，集團傾向以獨資形式發展。他又透露，黃大仙環鳳街項目計劃於今年第3季推出，並以中小型單位為主。美聯測量師行董事林子彬估計，項目估值約為5.79億元，每方呎樓面地價約5500元。