2015-09-04
星島日報
新盤加快推售大舉吸客，由於屋苑睇樓量回落，促使部分業主擴大議幅下，紛錄低市價易手個案，其中，天水圍嘉湖山莊錄減價一成易手個案，以低市價半成約四百三十六萬元成交，另外，將軍澳日出康城亦錄減價十七萬元成交，略低市價約百分之二，以六百七十三萬元成交，呎價約九千九百五十六元。
祥益地產分行主管林家倫表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居十座低層A室沽出，面積六百三十八方呎，屬三房間隔，獲投資客垂青，經議價後減價約一成，以逾四百三十六萬元易手，呎價約六千八百四十六元，低市價約百分之五，同時，由於買家持貨多於一伙，故需繳付逾二十五萬元雙倍印花稅。
中原分行經理柯勇表示，將軍澳日出康城新近錄成交案，交易單位為二C期領凱九座中層RA室，面積六百七十六方呎，屬三房間隔，獲用家垂青，原業主開價六百九十萬元，議價後減價約十七萬元，以六百七十三萬元成交，呎價約九千九百五十六元。
祥益地產高級營業經理邱家邦表示，屯門豫豐花園錄上車客成交個案，單位為十一座中層C室，面積三百九十六方呎，屬三房間隔，議價後減價近半成，以三百八十三萬元易手，呎價約九千六百七十二元，屬市價水平。
中原分行經理鍾宏遠表示，屯門瓏門新近錄物業成交個案，該交易單位為一期二座中層F室，物業面積四百八十七方呎，兩房間隔，成交價六百六十萬元，呎價一萬三千五百五十二元，屬市價水平，新買家為換樓客。
美聯物業分區營業經理劉天恩表示，青衣偉景花園五座高層D室於日前易手，單位面積六百八十七方呎，屬三房間隔，獲換樓客於連補地價以六百八十四萬元沽出，呎價九千九百五十六元，屬市價水平，原業主叫價七百四十萬元，於議價後減價五十六萬元獲承接。
利嘉閣分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山新港城C座中層七室沽出，面積三百二十一方呎，獲上車客垂青，以四百五十五萬元易主，呎價約一萬四千一百七十四元，屬市價水平。
另外，市場亦錄新高價易手個案，采策略客戶經理陳慕怡表示，銅鑼灣登龍閣低層A室連平台特色戶，面積三百一十九方呎，屬兩房間隔，獲用家以五百三十五萬元承接，呎價約一萬六千七百七十一元，高市價約百分之七，造價及呎價均創屋苑新高水平。