2015-05-20
星島日報
(星島日報報道)新盤接連出擊，其中跑馬地單幢盤壹鑾，過去周日首輪銷情理想，發展商趁勢加推鎖客，涉及三十六伙，發展商表示，加價幅度約百分之二至三；另外，主打細單位的紅磡傲形，於今天截票，市場消息指，已累收近二百七十票，暫超額約三倍，並將於明天開售六十二伙。
由永光、寶輝及津懋合作發展的跑買地壹鑾，於日前推出四十四伙，累計沽出約八成，市場反應理想，發展商亦乘勢加推三十六伙應市，永光發展總經理鄺德權表示，該批單位較上一張價單加幅約百分之二至三，主要反映該等單位景觀、樓層不同；另外，該批單位主要以一至兩房戶為主，包括少量三房戶，是次推出的單位，有位處較高層的物業，故擁有景觀亦較佳。
據昨公布價單顯示，該批三十六伙分布於五至二十九樓，面積介乎三百五十五至八百八十四方呎，定價由八百六十三萬元至二千九百九十八萬三千元，呎價約二萬四千三百一十元至三萬三千九百一十七元，平均呎價約三萬零三百五十九元，鄺氏續指，折實平均呎價約二萬五千元至二萬六千元。
今次推出優惠方面則與上兩張價單一致，提供最高定價百分之五的即供優惠，於指定日期前簽約可獲贈定價百分之四的印花稅優惠，以及六月底前簽約額外百分之二優惠，折合最高可享一成一優惠。
鄺德權續指，項目累計售出三十五伙，套現逾四億元，現時尚餘兩伙複式特色戶未出價單，不會太早推出，有可能請設計師為單位設計裝修後推出市場，不排除以招標形式發售。
項目續錄成交個案，昨至少沽出兩伙，市場消息指，包括中層D室，面積五百三十四方呎，定價一千五百六十三萬六千元，呎價約二萬九千二百八十一元。
位於跑馬地聯興街的壹鑾，共提供八十二伙，主打一至三房戶，另頂層提供四房複式戶，物業落成日期為明年第三季。
另一邊廂，由恒基發展的市區單棟新盤紅磡傲形，主打大熱的細單位，不單引來投資者注目，亦有大批上車客跟隨，該項目今日截止收票，市場指，累收近二百七十票，獲約三倍超額認購，將於明天推售六十二伙。
該盤的示範單位設於尖沙嘴，昨天有不少準買家到場參觀，現場所見，雖然昨日並非假期，但仍有一定人流，售樓處亦不時有準買家與代理一同研究樓盤資料，當中，以投資者佔多。
傲形自上周起收票，至昨天收票共六天，市場消息指，該盤累收近二百七十票，錄約三倍超額認購，並於今天截票，將於明天推售首批連加推合共六十二伙。
即將推售的全數六十二伙中，入場單位為三樓B室，面積二百一十二方呎，定價四百二十一萬九千元，呎價一萬九千九百零一元；其中定價最高的二十八樓E室，面積二百八十二方呎，定價五百九十七萬元，呎價二萬一千一百七十元。項目合共提供一百二十伙，主打開放式及一房戶，面積由二百零四至二百八十二方呎，預計關鍵日期為一七年三月底。
至於恒基近年推出不少單幢盤，主吸市場上的投資者及市區客等，今番推出的紅磡傲形，全屬開放式及一房的細單位，務求吸納上車客及投資者