2015-05-13
經濟日報
紅磡及將軍澳兩新盤如箭在弦，傲形料將於日內開價，市場估計入場費有機會低於400萬元，及推9成按揭力吸上車客；至於峻瀅II昨天已上載樓書至項目網站。
恒地（00012）紅磡單幢盤傲形昨天率先開放示範單位予傳媒參觀，恒地營業（一）部總經理林達民表示，恒地會會員以及較早前推售的中國海外（00688）馬頭角喜點向隅客，由即日起可優先參觀示範單位，周四起將對外開放。
紅磡傲形 最快下周發售
他指，項目將於短期開價，不排除周內上載價單，首批將不少於50伙，有機會於下周發售。項目屬上車盤，用家主導，考慮提供二按，以幫助收入不俗、還款能力夠，但首期不足的上車客置業。
而市場相信，該盤有機會於今天搶先開價，估計有部分單位的入場費將會低於400萬元以作招徠，或會提供二按付款，連一按可造九成按揭，力吸上車客源。
料提供二按 吸上車客源
林氏又提及，喜點有近2,000名向隅客，兩盤面積相若，買家的需求亦接近，故對銷情有信心，今次是因應代理要求讓喜點向隅客優先參觀。對於與長實峻瀅II同期推售，林氏認為兩者區份、面積、規劃等不盡相同，未見造成競爭。
至於將軍澳峻瀅II昨天則上載樓書至項目網站，面積介乎499至765平方呎，兩房合共471伙（佔54%），三房則佔401伙（46%），根據樓書有關資料顯示，因應噪音關係，第一座的A、B、C及G室以及第二座的A、G及H室，部分窗戶將設定為固定窗戶；另外，第1座A、B、H室及第2座H室的外牆則建有隔聲鰭。
峻瀅II 首批至少180伙
長實地產投資董事郭子威指，目標在周末對外開放示範單位，將設有兩房及三房的示範戶，不排除在開放示位前公布價單，首批將提供最少180伙。
而為吸納內地資金，樓盤將於本周末在深圳羅湖、南山及福田區合共舉行10場推介會，預料將吸引1,000組客人參與，屆時將介紹樓盤的資料、校網及環境，以及邀請他們參觀示範單位，郭氏指，由於峻瀅II與香港科技大學距離不遠，相信樓盤對內地客有一定吸引力。
撰文:梁振鋒