2015-05-11
明報
【明報專訊】新盤市場4月錄得售出2570伙、創出一手新例實施兩年後按月最高紀錄後，5月份由於暫時未有大型焦點新盤推售，綜合市場及一手銷售網資料顯示，本月截至昨天為止，新盤市場暫錄售出約345伙，比4月同期錄得逾800伙下跌近六成。至於本月暫時沽出最多單位的新樓盤，為中海外（0688）土瓜灣喜點，項目164伙供公眾認購單位上周全告清袋。
不過，隨着新地（0016）何文田天鑄（256伙）、長和（0001）將軍澳峻瀅II（872伙）、恒地（0012）土瓜灣傲形（120伙）等主要新盤，同部署本月內推出，業界估計一手盤銷情稍後將再升溫。
恒地雋琚貨尾加價2％至5％
事實上，新盤市場過去兩日只錄約30宗成交，比上周「五•一」一連3日長假錄得約234宗成交明顯遜色。恒地表示，旗下大坑雋琚連售4伙，沽出單位實用介乎333至558方呎，作價765萬至1230萬餘元、實呎1.8萬至2.2萬餘元；另同系天后維峯亦沽出29樓實用280方呎B室，作價725.7萬元、實用2.59萬元。有見銷售反應不俗，恒地昨晚更改雋琚部分價單，當中13伙貨尾加價2％至5％。
新地否認天璽有撻訂
另昨日有代理消息傳出，本月3日斥資逾1.8億元，連環購入新地九龍站天璽天鑽璽71樓A、B、C室（單位實用介乎693至1475方呎），相關內地買家有意撻訂，並市傳新地擬重新上載銷售安排重售此3伙。
不過，新地副董事總經理雷霆回應查詢稱，相關買家已經簽署正式買賣合約，天璽樓盤網頁周一（今天）將會顯示該成交紀錄。
此外，永光發展實際劈價10％至20％劈價重推的跑馬地16個月樓花壹鑾，預計本周內發售，市場估計過去3日累積收約50張入票（本票據悉每張15萬元），以推出30伙計即獲足額認購。