2015-05-09
太陽報
新盤競爭升溫，個別發展商不惜增優惠搶客。永光地產等黃泥涌新盤壹鑾昨發出更新價單，涉30伙，價單平均呎價26,922元，較該批單位前年推售時下調約2.4%，由於該盤昨連環更新價單，個別單位出現下午的售價較上午大幅下調逾10%，連同擴大至最多佔售價11%的總折扣優惠，個別單位較前年最多變相減價逾15%。
據一手銷售資訊網資料，壹鑾昨發出多張價單，下午推出的1E號價單，涉30伙，當中20伙減價，10伙加價，整體價單平均呎價較前年略下調2.4%，部分單位於昨上午推出的1D價單上，售價原維持與前年一樣，但下午推出時卻極速調整，其中23樓A室，最新價單售價2,688.8萬元，呎價30,416元，較上午價單售價下調約10.34%。
首推30伙 738萬入場
同時，價單顯示，該盤買家享即供5%折扣，下月底或之前入市再獲4%及2%售價折扣，作為印花稅及「早鳥」優惠，較前年推售時僅提供從價印花稅70%回贈明顯增加。永光地產發展總經理及主席助理鄺德權稱，一手銷售監管局昨聯絡公司，要求該盤每張價單涉及至少30伙，壹鑾昨上午發出涉及14伙的2號價單已即日取消。他說，該盤推出30伙，折實售價738.433萬元起，呎價20,801元起。另恒地（00012）紅磡傲形的樓書昨已上網。
中國康樂園地產周偉航稱，大埔滌濤山一個實用面積約1,905方呎單位，以2,900萬元售出，實用呎價約1.52萬元，六年升值約880萬元。中原徐明基稱，跑馬地比華利山J座中層1室，實用面積約1,697方呎，連雙車位售3,720萬元。市場指由一公司持有原作收租的山頂道3幢洋房最近接受洽購，意向價約10億元，呎價逾10萬元