2015-03-10
經濟日報
土地註冊處資料顯示，「玩具大王」蔡志明之子蔡加讚，剛斥1,130萬元購入大埔滘一幢物業。
上月收緊按揭前易手
資料顯示，大埔公路大埔滘段一幢村屋，於上月初即金管局收緊按揭前，以1,130萬元易手，估計該幢村屋約2,100平方呎，呎價約5,381元。登記買家為蔡加讚（Choi Ka Tsan Karson），為蔡志明之子。
相信是次蔡加讚須繳雙倍印花稅，稅款涉84.8萬元。據了解，蔡氏家族過往經常投資大埔區的物業，例如蔡加讚本年年初便與其父大手斥3.03億元購入天賦海灣10座全幢，作為收租用途。
另外，土地註冊處顯示，西半山秀麗閣高層B室登記以4,055萬元易手，面積1,917平方呎，呎價2.12萬元，登記買家為香港外國記者會慈善基金會創辦主席簡思華及其妻鄺美彩；二人較早前沽出東半山肇輝臺8號複式戶，估計屬換貨性質。
比華利山別墅 料蝕400萬
其他豪宅成交方面，大埔比華利山別墅萊茵道一幢雙號屋，市傳以2,338萬元售出，面積2,074平方呎，呎價1.13萬元。單位2012年以2,592萬元購入，帳面已蝕254萬元；連釐印費計算，原業主料蝕約400萬元。
美聯物業營業經理陳啟駿表示，渣甸山柏麗園中層B室，面積1,492平方呎，新近以3,450萬元轉手，呎價2.31萬元。另外，該行區域營業董事鍾坤文稱，太子道西林苑中層A室售1,380萬元，面積1,173平方呎，呎價1.18萬元。