2015-05-06
明報
【明報專訊】一手交投熾熱，吸納市場大批購買力。中原地產綜合土地註冊處統計顯示，4月一手私樓買賣合約登記共錄1605宗，較3月錄得的694宗大升1.3倍，而涉及金額亦達167.4億元，較3月僅錄84.6億元升98％。與之相反，4月二手私樓買賣合約登記宗數、涉金額皆創近13個月新低，分別只錄得2702宗及171.8億元，亦較3月錄得的3325宗及225.1億元，下跌18.7%及23.7%。
二手註冊宗數及金額 13月新低
4月份逾千宗的一手買賣合約登記宗數，大部份來自將軍澳新盤，當中長和（0001）日出康城緻藍天、嘉華（0173）嘉悅，分別各錄742宗及305宗註冊，名列最高登記宗數新盤首兩位；之後為長和紅磡悅目、南豐東涌昇薈，分別各錄72宗及64宗註冊。
對一手熱、二手冷，中原研究部高級聯席董事黃良昇指，由於二手市場仍未走出政府收緊按揭陰霾，買家態度仍審慎。以十大屋苑為例，天水圍嘉湖山莊4月只錄54宗買賣登記，緊隨其後為荔枝角美孚新邨及沙田第一城，同錄28宗。