山頂賓吉道3號 加價1成

【本報訊】山頂白加道洋房以天價售出，刺激一手發展商亦群起加價，大昌集團（00088）旗下山頂賓吉道3號劃一加價10%。 4850呎大宅 呎價9.43萬 賓吉道3號昨日更新價單，待售的5幢洋房，較去年9月19日的價單全數劃一加價10%，以定價最貴的F號屋為例，舊價單定價4.16億元，昨日更新的價單定價為4.576億元，加幅10%，大屋面積4,850平方呎，呎價94,351元。而定價最平單位為D號屋，面積4,561平方呎，惟定價亦要4.1億元，呎價近9萬元。 The Austine PLACE沽2頂層 不過，發展商亦相應增加回贈優惠，舊價單有提供7.5%買家印花稅回贈、4.25%從價印花稅回贈，總計最高回贈11.75%。而最新的價單顯示，買家印花稅回贈及從價印花稅回贈分別調高至11.75%及8.5%，但現時只可二選一。項目上一宗成交已經要追溯至2011年，屋苑A號屋以3.998億元售出，面積4,893平方呎，呎價8.17萬元。 另外，興勝創建（00896）旗下尖沙咀The Austine PLACE昨連沽兩個頂層連天台單位，成交紀錄冊顯示，項目A及B室成交價分別3,468萬及3,637.2萬元，呎價4萬及4.2萬元，後者創項目呎價新高，市傳兩戶由單一買家購入。 發展商隨即上載新修訂價單，項目25及26樓共4個高層單位，較上一張價單於8月初時定價調升約5%。部分單位自4月初起累積加價近1成，例如25樓A室，由2,521萬元加至最新的2,740.5萬元，加幅8.7%。