2015-05-06
經濟日報
發展商鬥快推盤，長實本月4盤齊推，將軍澳峻瀅II短期上載樓書及開示位、何文田亞皆老街「芊薈」今命名、馬頭圍道77號及紅磡維港．星岸，亦於月內推出。
長實地產投資董事郭子威表示，將軍澳緻藍天向隅客眾多，加上同區峻瀅II主打兩、3房間隔，滿足上車及換樓人士需要。
峻瀅II位於將軍澳石角路6號，3座大樓（36層或37層）共涉872伙，主打2房及3房間隔。據市場消息透露，兩房單位涉約471伙，佔項目約54%，面積由499至525平方呎，3房戶約401伙，面積由735至765平方呎。
其中20伙連天台特色戶，2房及3房戶各佔一半，預計落成日期為明年9月。項目將於短期內上載樓書，並開放示範單位，售樓處及示範單位設於紅磡置富都會商場。
何文田芊薈 共涉228伙
長實執行董事趙國雄表示，集團多個項目如箭在弦，將徹貫一向以來的做法，新盤若獲批預售，會隨即推出市場。
除峻瀅II部署月內推售外，該集團另位於亞皆老街項目，今正式舉行命名儀式，而根據地政署申請預售樓花同意書報告顯示，該項目暫定名為「芊薈」，共涉228伙，預計落成時間為明年6月，即樓花期約13個月。
該項目舊址為民安隊訓練中心，2010年由長實投得，其後夥拍新地（00016）前主席郭炳湘合作發展。
長實另一個有機會本月內推售的項目，為紅磡馬頭圍道77號項目，因其屬舊契重建項目，可隨時售出市場。
傲形120伙 主打細戶型
而恒地（00012）除昨天開售的旺角曉珀．御外，隨即部署推出紅磡馬頭圍道200號項目，昨天命名為「傲形」，共涉120伙開放式及1房戶單位，分布於3至29樓，不設特色戶。
項目僅設兩種戶型，主打1房單位，並涉72伙，面積246至282平方呎，至於開放式單位則有48伙，面積204至212平方呎，料大部分單位的售價將低於400萬元，目標吸納喜點的向隅客源。
吸喜點向隅客 本周上樓書
恒地營業（一）部總經理林達民表示，由於細單位需求熾熱，項目將會短期推出，最快本周後期上載樓書，下周開價及公布銷售安排。
首輪將會按例推出最少50伙，視情況考慮全盤盡推，定價將會參考同系同類項目，亦會參考其他發展商最近的同類新盤，惟強調不會「參照」其售價。項目最快於本周末至下周初對外開放示範單位，預計落成日期為2017年3月31日。
撰文:戴雪穎、梁永祥