2015-08-15
星島日報
(星島日報報道)新盤銷售熱潮持續，恒基旗下雙盤齊吸客，其中馬鞍山迎海．駿岸於昨日加推五十伙，折實平均呎價約一萬六千六百九十一元，較首批微升約百分之二，並同步公布銷售安排，首輪共售一百伙，市場消息指，項目累收約二百五十票；系內筲箕灣柏匯昨截票，並於今日開售，發展商表示，項目累收五百八十五票，獲超額認購六點八倍。
發展商推盤步伐密鑼緊鼓，恒基更同時推出旗下兩個類型不同的項目，搶攻市場各類客源購買力。其中，馬鞍山迎海．駿岸持續收票，市場消息指暫收約二百五十票，市場反應正面。項目昨加推新一批單位應市，並將於首輪一併推售。
據新價單顯示，該批共涉及五十伙，面積介乎四百九十一至八百二十三方呎，定價由七百六十四萬四千至一千四百零二萬六千元，呎價一萬五千三百八十至二萬零二百五十元，平均呎價一萬六千六百九十一元，優惠保持不變，最高可享百分之十折扣，折實平均呎價一萬五千零二十二元，較首批微升約百分之二。
該集團營業（一）部總經理林達民表示，項目市場反應理想，故加推單位定價有上升空間。另外，該批單位首度推出面積為八百一十一方呎的三房一套單位，共涉及六伙。
林氏表示，該類單位於整個項目共佔於四十餘伙，早前該類單位獲部分準買家查詢，故是次推出數伙以回應市場需求。
另外，主打細單位的筲箕灣柏匯，已於昨午截票，林達民表示，項目共收五百八十五票，以首輪推售七十五伙計算，獲超額認購六點八倍。
項目將於今日開售，林氏表示，有見市場反應理想，集團正考慮於短期內加推單位，開始第二輪銷售。
林達民補充，柏匯的客源以上車客為主，而投資客則佔約兩成，林氏形容，部分長線收租投資客認為項目投資回報較大單位高，故選擇入市。另外，項目亦不乏部分內地客源。
集團其他新盤亦部署推出，林達民表示，土瓜灣馬頭角項目將會於柏匯及迎海．駿岸後推出；另外，系內西半山羅便臣道項目現處前期規劃中，有機會於年底推售，林氏形容該項目質素將令市場「好震撼」。
兩個項目位於尖沙嘴的示範單位續開放，就現場所見，昨日雖天氣不佳，仍有不少睇樓客冒雨前來參觀，當中以家庭客為主，亦不乏內地客。
有「一家大細」一同前來的區內分支家庭表示，計畫「細屋換大屋」以改善生活質量，故前來參觀迎海．駿岸的示範單位，認為項目環境清靜，且配有商場，居住環境不俗，有見樓價不停上升，故考慮沽出現有單位，「加少少錢」購入更大單位，又認為加息影響不大。
2015-08-15