2015-08-13
經濟日報
【本報訊】發展商積極推盤，新地（00016）昨推出東涌東環低座全幢住宅大樓招標，涉5伙特色戶，呎價將挑戰同區新高；紅磡維港•星岸截收550票，超額逾5倍，明天開售。
新地副董事總經理雷霆表示，推出東環第1期3號住宅大樓招標，樓高兩層，5伙面積643至645平方呎，總面積3,223平方呎，另附設花園或平台及天台。買家將有3個方案選擇，包括入標全幢5伙、地下3伙連花園或1樓兩伙連天台單位，本月16日招標，27日截標。
天鑄加推26伙 定價2389萬起
雷霆期望，全幢的成交價能達5,500萬元以上，呎價逾1.7萬元，相信將創同區新高；至於東環II則料未來數天上載樓書，月內開售。
新地代理助理總經理胡致遠表示，大樓配備升降機連接兩層單位，達至洋房效果，此外花園面積較大亦為賣點。資料顯示，現時東涌區內的分層呎價紀錄由南豐昇薈2座頂層B室保持，成交呎價17,813元。
此外，新地系內何文田天鑄亦加推新一批26伙，涉3、4房及複式戶，定價2,389.9萬至9,056.3萬元，呎價22,761至42,103元，其中5伙周六（15日）發售。
鑽石山鑽嶺 管理費每呎5元
遠東發展（00035）高級營業及市務總監方俊表示，旗下鑽石山鑽嶺將隨時上載樓書，標準戶面積198至391平方呎，特色戶面積651至654平方呎，首批將包括最少50伙。
鑽嶺管理費達每平方呎5元，料貴絕同區，亦較天鑄早前公布的每平方呎4.98元為高，最細的198平方呎單位每月管理費約1,000元。方俊解釋，鑽嶺約於3年後落成，計及通脹及最低工資上漲因素，加上會提供禮賓服務，故有此定價。項目將聘仲量聯行任物業管理。
維港•星岸 明推首批81伙
長實地產（01113）紅磡維港•星岸明天首輪開售81伙，昨天截止登記時累錄550票，超額近6倍。恒地（00012）馬鞍山迎海•駿岸首日收票已錄超額，市傳收約170票，以首輪50伙計，超額逾2倍；同系筲箕灣柏匯截至昨晚8時暫錄約390個登記，較首輪75伙超額逾4倍。
另外，九建（00034）紅磡環順街項目最快下周舉行命名儀式，九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目涉逾1,000伙，涵蓋開放式至2房戶，其中1房單位佔逾半。同系，香港仔登峰•星南岸亦將緊接推出。