2014-10-29
星島日報
(星島日報報道)新界上車盤市場需求殷切，個別一手貨尾單重推，吸引大批準買家搶盤；位於元朗RESIDENCE譽88昨安排重售其中伙單位，即吸引多達七十多組準買家到場抽籤，最終由一名用家成功購得，該單位作價約四百六十四萬多元，與去年售價相同。
由新地發展的元朗RESIDENCE譽88，昨重推最後一伙撻訂貨尾單位，該戶物業乃二座六樓G室，單位實用面積五百一十八方呎，屬區內搶手的兩房戶型間隔，今次定價四百八十九萬元，發展商續提供多達半成折扣優惠，折實後約四百六十四萬五千多元，與區內二手價接近，故項目昨吸引大批向隅客到場。
就昨日設於九龍站商場的售樓處現場所見，雖然項目於上午十一時
才正式開賣，但大批準買家已經提早偕同代理到步，而發展商則採用抽籤形式發售，由於有大批準買家參與，故在場氣氛既熱鬧又緊張，於經抽籤過後，該單位最終由一名用家購得。
據成交紀錄冊顯示，該買家可享即供「九五折」優惠，實際成交價為四百六十四萬五千多元，呎價八千九百六十八元，於該伙成功沽出後，一手銷售網亦顯示該盤全數已沽清。另外，土地註冊處資料顯示，上址於去年四月，原本獲一名買家購入，當時作價四百六十四萬五千多元，惟該宗交易後來取消，換言之，昨日最終成交價計及優惠後，乃與一年半前相同。
有區內代理指出，現時元朗區二手市場兩房放盤缺貨，加上一手貨尾亦未見有太多兩房單位可供選擇，故單位早前宣布重推時，已具一定吸引力。
雖然中小型單位樓價近月續升，但昨日開賣的單位，售價及優惠等條款與去年初沽出時相同，乃吸引到七十多組準買家圍搶的主因
2014-10-29