2015-04-30
經濟日報
灣仔面貌逐步改變，新建項目陸續落成，現船街地舖連1樓全層，面積約4,200平方呎，意向售價為1.3億元。
美聯旺舖區域營業董事游院玲表示，放售為灣仔船街1至7號地舖、及1樓全層，地舖面積約400平方呎，連1樓全層面積約3,800平方呎，合共約4,200平方呎，意向售價1.3億元，物業以交吉形式出售，游氏估計市值月租約33萬元。
市值月租約33萬 人流漸旺
據悉，上址早前由食肆以每月約18萬元承租，租約期剛屆滿，而上址去年9月份曾以9,535萬元易手。位置上，該舖位處單幢住宅寶業大廈的地下，於1983年落成，連接莊士敦道，對面即為高級住宅嘉薈軒，
此外，項目鄰近陸續入伙的新盤囍滙，以及大型寫字樓合和中心一期，而明年落成的合和中心二期主要出口亦在附近，項目將設有五星級酒店及高級商場，料帶旺人流。近年，該地段已不乏中檔食肆進駐。
區內買賣方面，與上址兩街之隔的廈門街7至17號地下A號舖，面積650平方呎，3月份以4,238萬元沽出，平均呎價約65,200元。另太原街22號雅慧苑地下1號地舖，面積750平方呎，以4,120萬元沽出，呎價54,933元。