2025-08-19
星島日報
由舊校舍改建而成的九龍灣彩石里「簡約公屋」，下周一起接受申請，預計明年首季起陸續入伙。該項目提供約150個單位，每月租金料介乎約1230元至3310元。房屋局指，按照全港劏房租金中位數計算，入住簡約公屋平均可為每戶每月節省高達4200元租金；以3萬個簡約公屋單位計算，5年間便可省下超過75億元租金支出，有助改變生活質量之餘，亦可把收入用於「其他更有意義的用途」。
提供150單位 最快明年首季入伙
市區再有新「簡約公屋」項目推出。房屋局昨宣布，位於九龍灣彩石里的項目在本月25日起接受申請，涉及約150個單位，包括一至二人、三至四人、四至五人單位，每月租金約為1230元至3310元，申請者須輪候傳統公屋三年或以上，以一般公屋申請者的家庭申請為優先。局方指，該項目鄰近港鐵彩虹站，步行約9分鐘便可到達，且設有多條專營巴士及小巴線往返港九新界不同地區，交通便利。
局方提醒，合資格人士會在下周一或之前，陸續收到由房屋局寄出的申請表，有意申請者若在下月15日或之前遞交，會獲優先處理及編配。另外，現居於不適切居所、有特殊健康狀况，或家庭成員包括未成年子女、初生嬰兒、長者等的申請人，可獲較高的編配優次。局方強調，在下月15日後仍會繼續接受申請，已遞交申請的人士毋須再次提交。
房屋局：每戶平均月省4200元租金
房屋局發言人又謂，今年2月展開的第二期簡約公屋申請涵蓋四個項目，包括啟德世運道（第一期）、屯門青福里、觀塘順安道及上水彩園路，因申請反應踴躍，且工程進展順利，故決定再加推今次九龍灣彩石里項目。局方又引述差餉物業估價署數據，去年第3季全港「劏房」租金中位數約5500元，對比簡約公屋租金中位數的約1300元，預計每戶簡約公屋居民平均每月可省下約4200元租金。以2023/24至2027/28年度的3萬個簡約公屋建屋目標推算，即可為相關居民合計節約超過75億元的租金支出，緩解基層的租金壓力之餘，亦可將省下來的錢用於其他更有意義的用途。
當局亦透露，元朗攸壆路項目約2100個簡約公屋單位，已在今年6月全面入伙；首個位於市區的牛頭角彩興路項目約2290個單位，亦預期快將完成入伙。局方認為，入伙情況理想，反映租金便宜、居住環境更好，且生活配套齊全的簡約公屋相當受有需要的市民歡迎。以彩興路項目為例，七成住戶原本居於劏房、天台屋、牀位等不適切居所，入住簡約公屋後生活即得到大幅改善。
翻查資料，第2期簡約公屋早前推出的四個項目，入伙日期均為今年第四季。其中觀塘順安道和上水彩園路項目，亦是由舊校舍改建，租金分別介乎1360至3270元，和1020至2320元。
記者 謝宗英