2015-04-25
星島日報
(星島日報報道)一手樓盤加快吸客，市區項目成近期焦點，其中旺角曉珀．御昨天公布首張價單涉三十伙，平均呎價二萬六千七百零一元，入場價二千四百三十四萬七千元，發展商提供百分之五即供優惠，及百分之五稅項回贈吸客，項目先推八伙於下月應市，主吸換樓及家庭客。
該市區項目昨天公布售價，並隨即公布銷售安排，首推八伙將於下月五日應市，並於今天起接受買家登記，恒基營業（一部）總經理林達民表示，首張價單涉及三十伙，入場價二千四百三十四萬七千元，折扣優惠包括百分之五即供優惠，以及成交價百分之五的印花稅回贈，合計約近百之九水平。
林達民又表示，首張三十伙價單總值約八億一千多萬元，項目定價根據同類型單位供求，主要參考包括西九龍樓盤等同類型物業售價，以及該盤特點而定，屬貼市價並略為偏低，故樓價有百分之十五調升空間，他又指，項目為該區少有的大單位供應，且位處中學名校網，預料將吸引家庭客等用家。
以首份價單三十伙計，連百分之五的優惠，以及成交價百分之五稅項回贈，折實平均每方呎二萬四千零九十八元，項目入場單位為九樓B室，面積一千零一十六方呎，定價二千四百三十四萬七千元，呎價二萬三千九百六十四元，折實約二千一百九十多萬元，折實呎價約二萬一千多元。
至於項目昨日第二天於現樓開放示範單位，連日錄得參觀人龍，現場不乏一家大小之家庭客參觀。現樓示範單位昨錄得不俗人流；至於參觀人士當中，以家庭客為主，部分睇樓客更手抱小朋友等前來參觀。
項目首張價單涉三十伙，分布於九至二十八樓A及B室，面積由一千零一十四至一千零一十六方呎，定價介乎二千四百三十四萬七千元至三千零九萬三千元，呎價二萬三千九百六十四元至二萬九千六百一十九元，平均呎價二萬六千七百零一元，折實平均呎價二萬四千零九十八元。同一時間，該批單位昨天同步公布首輪銷售安排，將首推其中八伙，為十六、十七、二十一及二十二樓的A及B室，該批單位入場戶為十六樓B室，面積一千零一十六方呎，定價二千六百萬四千元，將於明天起接受登記。另據銷售安排，每人可遞交一份意向登記，每份登記最多可認購兩單位。
2015-04-25